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证监会等六部门:放宽外国投资者的资产要求;存量房贷利率的动态调整推进|每周金融评论(2024.10.28-2024.11.03)
发布日期:2024-11-05 07:27    点击次数:151

热点

聚焦

01

存量房贷利率的动态调整推进

10月31日,多家银行发布公告,进一步细化安排,主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面,对浮动利率定价的商业性个人住房贷款进行优化完善。自11月1日起,存量房贷借款人可与银行协商,重新约定重定价周期。新发放房贷借款人也可以自主选择重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而此前规定,个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。

《清华金融评论》观察

银行主动批量调降存量房贷利率固然省事,但非长久之计,需要进一步深化利率市场化改革,推出更加灵活的机制。当新老房贷利率偏离到一定幅度时,借款人可与银行自主协商,变更加点幅度。此次多家银行明确,一旦新老房贷利率的加点幅度偏离高于30个基点,借款人就可以申请调整。这成为触发调整的“门槛”,也是此次机制落地的关键之一。如果偏离幅度过大,借款人心理有落差,可能增加提前还贷。如果偏离幅度过小,可能造成频繁重置合同,给银行业务办理带来更大压力。(观察员/周茗一)

重大

会议

01

中美金融工作组举行第六次会议

2024年10月31日中美金融工作组于国际货币基金组织和世界银行2024年10月年会期间,在美国华盛顿召开第六次会议。会议由中国人民银行副行长宣昌能和美国财政部助理部长奈曼共同主持。中方介绍了金融管理部门支持经济稳定增长的一揽子政策,包括中国人民银行支持资本市场稳定发展的两项工具,即证券、基金、保险公司互换便利(SFISF)和股票回购增持再贷款。中方并就相关问题向美方表达了关切。

《清华金融评论》观察

双方就两国宏观经济金融形势、货币金融政策、金融稳定与监管、资本市场、反洗钱和反恐怖融资以及其他双方关心的金融政策议题进行了专业、务实、坦诚和建设性的沟通。双方技术专家组关于国际收支平衡表编制、全球系统重要性银行(G-SIBs)危机沟通以及气候和保险业风险等议题的汇报,并就双方如何加强跨境金融服务监管合作交换了意见。美国大选最后关头,中美双方展开深入讨论,有利于未来全球经济的发展和稳定。有助于两国消除分歧避免不必要的误解,妥善管控分歧,从而让中美经济关系平稳落地。(观察员/周茗一)

重大

政策

01

证监会等六部门:放宽外国投资者的资产要求

11月1日,商务部会同中国证监会、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局,以坚持进一步扩大开放,支持长期投资、价值投资,防范化解风险为原则,深入研究修订优化《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》。修订后的《办法》主要是从五方面降低了投资门槛,旨在进一步拓宽外资投资证券市场渠道,发挥战略投资渠道引资潜力,鼓励外资开展长期投资、价值投资。允许外国自然人实施战略投资、放宽外国投资者的资产要求。

《清华金融评论》观察

原《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》要求外国投资者境外实有资产总额不低于1亿美元或管理的境外实有资产总额不低于5亿美元。为了便利和促进上市公司引入更多长期资金,本次修订适当降低了对非控股股东外国投资者的资产要求。具体来说,如果外国投资者实施战略投资后不成为上市公司的控股股东,则对其资产要求降低为实有资产总额不低于5000万美元或者管理的实有资产总额不低于3亿美元;如果成为上市公司控股股东,则依然要求其实有资产总额不低于1亿美元或者管理的实有资产总额不低于5亿美元‌。这种调整有助于吸引更多的外国投资者参与中国资本市场,增加市场的资金供给,从而促进市场的健康发展。(观察员/王茅)

02

多位专家建议:要向社会和市场发出稳增长的强烈信号

2024年10月28日,国家发展改革委宏观经济研究院(中国宏观经济研究院)与宏观经济研究杂志社在京联合主办“中国经济怎么看”宏观经济形势研讨会(2024年秋季),会议围绕当前经济形势、一揽子增量政策以及努力实现全年经济社会发展目标等热点问题开展交流研讨。强调要抓住当前预期回稳、信心增强的窗口期,推出有力度、超常规的政策组合拳,提出更加积极的财政和货币政策基调,着力加强财税体制、收入分配、社会保障等重点领域改革,向社会和市场发出稳增长的强烈信号。

《清华金融评论》观察

会议指出,前三季度,我国经济运行总体平稳、稳中有进,社会预期和信心逐步回暖。随着“两重”“两新”等一系列政策执行落地,投资总量和投资结构均呈现向好发展态势,工业增速和优化升级明显提升,新业态、新场景为扩大消费提供了更多增长点,各地区有效调动发展积极性,不断提升区域一体化协同发展合力,推动经济持续回升的积极因素持续累积。(观察员/周茗一)

重大

事件

01

“跨境理财通”首批试点证券公司名单公布

11月1日,“跨境理财通”首批试点证券公司名单正式公布,包括招商证券、广发证券、国信证券、平安证券、中金财富、国投证券、中信华南、国泰君安、华泰证券、中信建投、银河证券、申万宏源、中泰证券、兴业证券等内地首批14家证券公司进入试点名单。

《清华金融评论》观察

我国“跨境理财通”首批试点至少说明了以下三点‌:一是‌金融市场的互联互通‌。跨境理财通的推出,标志着粤港澳大湾区在金融领域的合作进一步深化,促进了内地与港澳金融市场的互联互通。这不仅有助于提升大湾区的金融竞争力,也为投资者提供了更多元化的投资选择‌。二是‌人民币国际化‌。“跨境理财通”的推出,表明人民币在资本项目上的开放取得了新的进展,为人民币的国际化创造了更为宽松的条件。随着中国金融市场的不断发展,人民币有望实现完全可兑换,从而进一步推动人民币国际化‌。三是‌对投资者的便利性‌。“跨境理财通”为内地和港澳投资者提供了跨境购买理财产品的便利,通过闭环式资金管道,投资者可以购买对方金融机构销售的合资格投资产品,包括“南向通”和“北向通”,分别对应境内买境外和境外买境内‌。(观察员/王茅)

02

第二批中证A500ETF“闪电”获批

业内人士表示,第二批中证A500ETF的快速获批,给市场传递了积极信号——在主流宽基ETF大发展背景下,监管层积极适应行业发展和市场需求,显著提升相关产品的注册效率。另一方面,随着中证A500ETF产品的接续发行,将为市场注入更多增量资金,也为A股市场稳健可持续发展提供支持。

《清华金融评论》观察

第二批中证A500ETF“闪电”获批,将为市场带来多方面帮助。‌首先,‌中证A500ETF的快速获批传递了积极信号‌,表明监管层积极适应行业发展和市场需求,显著提升了相关产品的注册效率。这有助于吸引更多中长期增量资金入市,支持A股市场的稳健可持续发展‌。其次,‌中证A500ETF的接续发行将为市场注入更多增量资金‌。截至10月31日,首批10只中证A500ETF的总规模已突破653亿元,多数产品出现翻倍式增长。这显示出市场对中证A500ETF的高度认可和热情‌。此外,‌中证A500ETF的编制方法结合了互联互通、ESG等筛选条件‌,便于境内外中长期资金配置A股资产。指数样本选取市值较大、流动性较好的500只证券,行业分布均衡,能够更好地反映各行业最具代表性上市公司的整体表现‌。最后,‌中证A500ETF的获批有助于丰富A股市场的宽基配置工具‌。该指数兼顾市值代表性与成长性,能够更好地表征A股核心资产,成为投资者配置A股市场、把握中国经济高质量发展趋势的重要工具‌。(观察员/王茅)

重要

数字

01

10月中国制造业PMI升至50.3

国家统计局11月1日公布的10月中国制造业采购经理指数(PMI)录得50.3,较9月回升1.0个百分点,在9月短暂收缩后重新升至荣枯线以上。10月31日发布数据显示,10月制造业PMI为50.1%,较9月上升0.3个百分点,结束了此前连续五个月的收缩。

《清华金融评论》观察

9月底以来,一系列增量政策陆续推出。从财新中国制造业PMI各项数据看,市场需求止跌回稳,乐观情绪有所恢复,政策效果开始显现。不过,当前就业市场压力依然较大,价格水平仍较为低迷,增量政策在扩内需、促就业、保民生等方面效果如何,值得密切关注。此外,2024年全球经济增长目标的实现,有赖于居民消费需求的持续恢复,在更大范围内以更大力度增加居民可支配收入,亦应成为增量政策发力点。(观察员/周茗一)

文字丨《清华金融评论》内容部

编辑丨周茗一

责编丨兰银帆



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